Para comprar una casa
Créditos para comprar casa
Conoce el crédito de adquisición de vivienda y compra la casa que deseas, nueva o usada. Te acompañamos hasta la entrega de las llaves de tu casa.
Beneficios:
Si eres asalariado, podrás usar tu crédito INFONAVIT (Apoyo Infonavit o Cofinavit) o FOVISSSTE para todos.
Si cuentas con 30% del enganche, tienes la posibilidad de acceder a condiciones preferenciales, dependiendo de cada institución financiera.
Al contratar tu crédito hipotecario, contarás con un seguro de vida y un seguro de daños durante toda la vida del crédito.
Podrás deducir los intereses reales del crédito hipotecario.
Este crédito es combinable con un crédito de renovación.
¿Por qué asesorarse conmigo?:
Ayudo a cambiar vidas a través de mi asesoría. Estoy comprometido en encontrar el mejor producto financiero para ti.
Me ajusto al horario que sea más cómodo para ti, presencial o digital.
Te acompaño en cada paso del proceso para que tengas mayor certidumbre y tranquilidad durante el trámite. Todo esto sin ningún costo.
Todas las opciones de financiamiento en un solo lugar.
Mi servicio no tiene costo para ti porque lo cubre el banco que hayas elegido.
Para construir una casa
Crédito para construir casa
Construye tu casa con el apoyo de un crédito hipotecario. Tu terreno quedará como garantía y podrás obtener hasta 100% del presupuesto de obra sin exceder el 70% del valor total final del inmueble.
Beneficios:
Diseña tu hogar tal y como lo quieres según tus gustos y tus necesidades.
La mayoría de las instituciones no requieren que cuentes con un avance mínimo de obra.
Aplica con Apoyo Infonavit.
Si el terreno se encuentra dentro de un desarrollo residencial en zona de alta plusvalía, el banco te puede otorgar hasta 90% del financiamiento para su compra.
Solo con Banregio.
Requisitos y condiciones:
En la mayoría de los casos, el financiamiento se entrega en parcialidades (ministraciones), según el avance de la obra.
El banco puede realizar visitas para supervisar que los recursos son invertidos en la construcción del inmueble y se cuenta con un tiempo establecido para terminar la construcción.
En algunas instituciones financieras es necesario que contar con una parte de los recursos económicos para la construcción.
El terreno queda como garantía ante la institución que otorga el financiamiento.
¿Por qué asesorarse conmigo?:
Ayudo a cambiar vidas a través de mi asesoría. Estoy comprometido en encontrar el mejor producto financiero para ti.
Me ajusto al horario que sea más cómodo para ti, presencial o digital.
Te acompaño en cada paso del proceso para que tengas mayor certidumbre y tranquilidad durante el trámite. Todo esto sin ningún costo.
Todas las opciones de financiamiento en un solo lugar.
Mi servicio no tiene costo para ti porque lo cubre el banco que hayas elegido.
Para Cambio de Hipoteca
Crédito cambio de hipoteca
Obtén ahorros, baja la mensualidad o el plazo de tu hipoteca actual, cambiando a un banco que te ofrezca mejores condiciones; sólo requieres no presentar atrasos en el pago de las mensualidades y que el origen de tu financiamiento sea por adquisición, remodelación o construcción.
Es recomendable que tengas al menos 12 meses con el crédito hipotecario que deseas cambiar.
Beneficios:
Reducción en el monto de la mensualidad, tasa de interés, plazo o pago total del crédito.
Se puede obtener alguno de los siguientes beneficios: 0% de comisión por apertura, avalúo sin costo o el financiamiento de los gastos de escrituración.
Deducibilidad de los intereses reales del crédito hipotecario.
Aplica con Apoyo Infonavit y Cofinavit.
Si su nueva mensualidad es menor a la que venía pagando, puede exentar la comprobación de ingresos.
¿Por qué asesorarse conmigo?:
Ayudo a cambiar vidas a través de mi asesoría. Estoy comprometido en encontrar el mejor producto financiero para ti.
Me ajusto al horario que sea más cómodo para ti, presencial o digital.
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Terreno y Construcción
Crédito de terreno y construcción
Compra un terreno y construye una casa a tu medida a través de un crédito hipotecario. Puedes obtener hasta 100% del presupuesto destinado a la obra y 50% del valor del terreno.
Inicia hoy tu proyecto con un crédito construcción.
Beneficios:
Diseñar una casa a tu gusto y tus necesidades.
Puedes obtener hasta el 100% del presupuesto de obra. (1)
La comisión por apertura puede ser financiada. (2)
Aplica con Apoyo Infonavit. (2)
Disfruta de bajos costos en los gastos notariales.
(1) Sin exceder el financiamiento máximo, establecido por la institución, del valor total del inmueble (terreno + construcción).
(2) Estos beneficios varían de acuerdo a la institución financiera con la que se contrate el crédito.
Requisitos y condiciones:
Es importante contar con el presupuesto de obra junto con el desglose de las actividades a realizar, así como el permiso y la licencia de construcción vigente. El cliente deberá contar con al menos el 50% del valor del terreno.
Este tipo de crédito se otorga por medio de ministraciones, es decir, los recursos se otorgarán en parcialidades de acuerdo al avance de obra. El número de ministraciones lo determinará cada institución financiera.
La disposición de las ministraciones correspondientes podrá efectuarse bajo una supervisión de obra.
El plazo máximo para disponer las ministraciones es establecido por cada institución. Por cada ministración entregada se aplicará una comisión. El monto o porcentaje de dicha comisión varía en cada banco.
Por qué asesorarse conmigo:
Ofrezco una asesoría personalizada que permita obtener el producto financiero que mejor se adapte a su perfil y a sus necesidades.
Todas las opciones de financiamiento en un solo lugar.
Te acompaño en cada paso del proceso para que tenga mayor certidumbre y tranquilidad durante el trámite. Todo esto sin ningún costo.
Para Adquirir un Terreno
Crédito para adquirir un terreno
Compra un terreno en la zona de tu interés, solo necesitas un 30% del valor del predio y si éste se encuentra en una zona de alta plusvalía, te pueden prestar hasta el 90% del financiamiento para su compra.
Requisitos y condiciones:
El terreno deberá contar con las características de urbanización y habitabilidad básicas que establezca el banco (como servicios de: suministro de energía eléctrica, abastecimiento y evacuación de agua a través de la red pública, etcétera).
El cliente deberá contar con una parte del valor del terreno para cubrir su costo total (30% aproximadamente).
Por qué asesorarse conmigo:
Ofrezco una asesoría personalizada que permita obtener el producto financiero que mejor se adapte a su perfil y a sus necesidades.
Todas las opciones de financiamiento en un solo lugar.
Te acompaño en cada paso del proceso para que tenga mayor certidumbre y tranquilidad durante el trámite. Todo esto sin ningún costo.
Casa en Preventa
Crédito de casa en preventa
Adquiere tu casa o departamento en preventa con un crédito hipotecario. Tendrás la ventaja de conseguir un mejor precio del inmueble y un incremento en la plusvalía de éste. Además, los gastos notariales pueden disminuir considerablemente ya que se puede escriturar en obra negra.
Beneficios:
Podrás contar con la aprobación del crédito antes de que el inmueble sea terminado.
Deducibilidad de los intereses reales del crédito hipotecario.
Aplica con Apoyo Infonavit y Cofinavit.(1)
(1) El esquema de Cofinavit solo aplica para algunas instituciones.
Requisitos y condiciones:
La disposición del crédito estará efectuada por ministraciones de acuerdo al avance de la obra.
Se aplica una comisión por las ministraciones dispuestas.
Para otorgar este crédito es necesario que la desarrolladora o constructora esté avalada por el banco.
¿Por qué asesorarse conmigo?:
Ayudo a cambiar vidas a través de mi asesoría. Estoy comprometido en encontrar el mejor producto financiero para ti.
Me ajusto al horario que sea más cómodo para ti, presencial o digital.
Te acompaño en cada paso del proceso para que tengas mayor certidumbre y tranquilidad durante el trámite. Todo esto sin ningún costo.
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Crédito de Liquidez
Crédito de liquidez
Liberarte de deudas, invertir en un negocio o emprender un nuevo proyecto nunca ha sido más fácil con un crédito de liquidez; sólo requieres ser dueño de un inmueble libre de gravamen a tu nombre el cual quedará como garantía de pago.
Beneficios:
Tú decides en qué usar los recursos de este crédito.
El financiamiento otorgado dependerá del valor de la casa pudiendo alcanzar hasta el 70%.
Contarás con un seguro de vida y uno de daños durante la vigencia del crédito.
Requisitos y condiciones:
Contar con un inmueble libre de gravamen a tu nombre y, en algunos casos, puede ser a nombre de tu cónyuge.
El plazo máximo en este tipo de crédito es de hasta 15 años.
Este destino genera IVA sobre los intereses.
En caso de que el cliente ocupe los recursos para la consolidación de pasivos, algunos bancos le solicitarán la entrega de una carta compromiso que garantice la liquidación de las deudas.
¿Por qué asesorarse conmigo?:
Ayudo a cambiar vidas a través de mi asesoría. Estoy comprometido en encontrar el mejor producto financiero para ti.
Me ajusto al horario que sea más cómodo para ti, presencial o digital.
Te acompaño en cada paso del proceso para que tengas mayor certidumbre y tranquilidad durante el trámite. Todo esto sin ningún costo.
Todas las opciones de financiamiento en un solo lugar.
Mi servicio no tiene costo para ti porque lo cubre el banco que hayas elegido.
Mejora de Hipoteca y Liquidez
Crédito de mejora de hipoteca más liquidez
Cambia tu hipoteca de banco y obtén dinero adicional. Las condiciones actuales de tu financiamiento mejoran con una tasa de interés más baja o un pago total menor; además, recibirás liquidez para que lo ocupes en lo que requieras.
Beneficios:
Además de mejorar las condiciones de tu crédito hipotecario actual, puedes obtener financiamiento para liquidar deudas, hacer frente a una emergencia o cualquier otro proyecto en puerta que requiera liquidez.
Sin desembolso inicial al contar con la posibilidad de financiamiento para la comisión por apertura y los gastos notariales.
Deducibilidad de los intereses reales del crédito hipotecario.
Requisitos y condiciones:
Es recomendable que tengas al menos 12 meses con el crédito hipotecario que desea sustituir.
No presentar atrasos en el pago de las mensualidades del crédito.
El origen del crédito actual debe ser: adquisición, remodelación o construcción.
El monto correspondiente al crédito de liquidez puede emplearse con destino libre.
La suma del crédito de sustitución + el crédito de liquidez no podrá rebasar el 85% del valor de la vivienda. (1)
En el caso de Santander, la suma de ambos créditos no podrá superar el 70% del valor del inmueble.
En el caso de Banorte, el producto que maneja es: Mejora de hipoteca + remodelación.
Por qué asesorarse conmigo:
Ofrezco una asesoría personalizada que permita obtener el producto financiero que mejor se adapte a su perfil y a sus necesidades.
Todas las opciones de financiamiento en un solo lugar.
Te acompaño en cada paso del proceso para que tenga mayor certidumbre y tranquilidad durante el trámite. Todo esto sin ningún costo.